應(yīng)納稅所得額 = 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入金額 - 財(cái)產(chǎn)原值 - 相關(guān)稅費(fèi)及裝修費(fèi)等

應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 × 稅率（20%）

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得適用20%的比例稅率

1、王五今年2016年出售自己的一套二手房，當(dāng)時(shí)新購(gòu)時(shí)花費(fèi)50萬(wàn)元，繳納各稅費(fèi)3萬(wàn)元，自己又裝修房子花費(fèi)7萬(wàn)元，現(xiàn)在房子成交價(jià)格為100萬(wàn)元，應(yīng)繳納多少個(gè)稅呢？

根據(jù)我國(guó)個(gè)人所得稅法，二手房交易收入所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得范圍，需繳納個(gè)稅，應(yīng)納稅所得額 = 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入金額 - 財(cái)產(chǎn)原值 - 相關(guān)稅費(fèi)及裝修費(fèi)等 = 100萬(wàn) - 50萬(wàn) - （3萬(wàn) + 7萬(wàn)） = 40萬(wàn)，應(yīng)納稅額 = 應(yīng)納稅所得額 × 稅率（20%）= 40萬(wàn) × 20% = 8萬(wàn)。